卖方行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止。逾期超过一定期限的(如3—6个月)，则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。
《城市房地产开发经营管理条例》第十八条，房地产开发企业应当将房地产开发项目建设过程中的主要事项记录在房地产开发项目手册中，并定期送房地产开发主管部门备案。
单位集资房离婚后的分割： 1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿； 2、如果集资房属于是婚后出资购买房产…
醉驾163无人员伤亡的法律规定： 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条第二款规定：醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年…
房产公证需要的材料如下： 1、公证申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等； 4、与申请公证的事项有关的其他材料。 【法律依据】 《公证法》第二…
买房时定金和订金的区别：可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 【法律…
车位被占，可以与侵权人协商解决，要求侵权人停止侵害行为。 如果协商不成，可以向车位所有人投诉，请求所有人出面解决此类情况。 所有人出面不能解决问题的，可以向交警部门反映情况。 法律…
购房登记婚姻状态错误，拿结婚证去户口所在村(居)委会出张已婚证明，再拿结婚证和证明到户口管理处变更。 【法律依据】 《婚姻法》第五条，结婚自愿， 结婚必须男女双方完全自愿，不许任何…
交通事故法院起诉所需材料如下： 1、民事起诉状，人民法院和每位被告各一份。 2、证据材料，主要包括： ①医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证、病历和诊断证明； ②医疗机构出具的误…
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具下列六种情形之一的，构成交通肇事罪： 1、酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的； 2、无驾驶资格驾驶机动车辆的； 3、明知是安全装置不…
摩托车属于机动车，未交交强险上路的，被交警查到的处罚有： 1、扣留该机动车： 机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，机动…
交通事故中如果当事人赔不起双方可以协商解决，要是协商解决不了，可以向法院起诉，按照法律程序来处理。 【法律依据】 《民事诉讼法》第二百四十二条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书…
