买房子土地使用证是需要办理的，没有土地使用证是无法办理房产证。
《房屋登记办法》第八条规定，办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
第二十二条规定，有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
卖家拒绝办理过户的买方可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，有约定仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁。卖家超过3个月不交房不办理过户，经催告后仍不…
回迁安置房建设、定向安置房不一样。定向安置房是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具…
饮酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的驾驶行为。 醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100…
如果血液检测每毫升酒精含量达80毫克/100毫升以上，则涉嫌危险驾驶罪，会受到刑事处罚。否则，酒驾仅受到治安管理处罚，行政拘留或罚款，驾驶证扣12分。 【法律依据】 《最高人民法院…
交通事故认定书复核的时限有以下规定： 《道路交通事故程序处理规定》第七十一条规定，当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故…
交通事故发生后，公安机关交通管理部门应当在作出道路交通事故认定之日起五日内，做出行政处罚。 根据《道路交通事故处理程序规定》第五十七条规定，公安机关交通管理部门应当在作出道路交通事…
交通事故的现场调查内容是： 1.公安机关交通管理部门对交通事故进行调查时，交通警察不得少于二人； 2.交通警察调查时应当向被调查人员表明执法身份，告知被调查人依法享有的权利和义务，…
根据目前的相关法律法规，自行车不属于机动车，因此酒后骑行自行车，不算酒驾，不使用酒驾机动车的标准进行刑事处罚。此外，按《道路交通安全法实施条例》第七十二条规定，醉酒者不能骑自行车上…
不动产未办理抵押登记的，则该抵押无效。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，所以不动产抵押以登记生效。不动产抵押未经登记，抵押合同成立，但是抵押权不能成立。 【法律依据】 《民…
