有效遗嘱必须具备以下实质要件：
1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。
2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。
4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
父母出资买房的认定： 一、结婚前一方父母全款买房，且登记在该方名下，则该房产属于出资方赠与自己子女的房产。 二、结婚前一方父母出首付款，且登记在该方名下，则出资部分属于父母对自己子…
在结婚登记前彩礼陪嫁应当认定为是女方的婚前个人财产，在离婚时应当认定为归女方所有。结婚登记后陪送的嫁妆一般应认定为是夫妻共同财产，但双方若有财产的特别约定，则应依约定处理。 【法律…
抚养费包括上大学的费用。不能独立生活的成年子女在上大学的，有要求父母给付抚养费的权利。父母给付抚养费的数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 法…
离婚一方想多分财产应具备的法律条件： 一、夫妻一方对离婚有主观上的过错； 二、违法行为； 三、损害事实； 四、配偶一方的过错与另一方所受到损害之间存在的因果关系； 五、导致离婚的发…
分居三年是可以申请离婚的，但是不能自动离婚。分居三年之后，如果双方都同意离婚，那可以去办理协议离婚手续。如果有一方不愿意离婚，那想离婚的一方可以去法院起诉离婚。 不过需要注意的是，…
房屋买卖委托公证流程是： 1、申请与受理。 根据《公证法》第二十五条，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉…
广东征地补偿新标准：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费为被征收前三年平均年产值的四至六倍。 【法律依据】…
夫妻离婚对方出轨，根据照顾无过错方利益的原则，可以酌情对过错方少分财产。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财…
丧偶后孩子抚养权问题的规定：父母是小孩的第一监护人，如果父亲死亡，母亲是第一监护人，如果母亲有智力障碍或者再婚的话，可以由其祖父母、外祖父母作为监护人。 【法律依据】 《民法总则》…
夫妻一方擅自卖房: 如果在房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，即善意购买。 【法律依据】 《婚姻法》解释三，第11条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人…
