施工合同的违约责任由谁来承担是根据合同的履行情况来定的，谁违约谁承担责任。
承包方的主要违约责任：
1.工程质量不符合规定，负责无偿修理或者返工；
2.工程交付时间不符合规定的，按合同中违约责任的条款和规定偿还逾期违约金。
发包方的违约责任：
1.未能按照合同约定履行自己应付的责任；
2.超过合同规定日期验收，按合同中违约责任的条款和规定给付逾期违约金。
《民法典》第八百零二条， 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
《民法典》第八百零三条，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
霸王条款不是合同欺诈，合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。霸王条款是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不…
我国相关法律并没有规定合同一定要约定终止条款，要不要约定终止条款由合同当事人自行协商确定。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同…
加倍支付迟延给付利息是合理的。具体的计算公式为：执行款=清偿的法-律文书确定的金钱债务清偿的迟延履行期间的债务利息。清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法-律文书确定的金钱债务×同…
因货品买卖合同产生纠纷的，向人民法院朱主张权利是有时效的，向法院提起诉讼的时效是3年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 一般的合同纠纷按照民法…
可撤销合同的一般期限是当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。 撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权，但具体期限有所不同。在可撤销合同中，具有撤销权的…
中建八局合同管理办法规定了以下具体事项：机构及相关职责、签订和履行的所有建设工程施工合同，劳务分包合同，专业分包合同，物资设备采购供应合同等、合同管理、责任与奖励等等。 《中建八局…
审查合同的法律效力问题： 1、注意审查合同的主体。 2、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。 3、注意合同是否附条件或…
出让的土地是需要交土地年租金的，土地出让金和土地年租金是不一样的。 【法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定，土地使用权出让是指国家以土地所有…
1.合同当事人协商一致解除合同。 2.出现了当事人约定的解除合同的情形。 3.出现法律规定的合同解除事由。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的…
出借人单方解除合同的，担保人的担保责任解除。 【法律依据】 《担保法》第二十二条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合…
