如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
【法律依据】
《合同法》第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
疫情期间协商一致可以解除商铺租赁合同。疫情可以认定为不可抗力，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 【法律依据…
合同是需要双方当事人作出相应的意思表示的，单方允诺不是构成合同的依据。 【法律依据】 《合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不…
合同条款的制定根据《中华人民共和国合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所； (二)标的； (三)数量； (四)质量； (五)…
口头委托他人进行代签合同是有效的。从法律意义上来讲,口头委托他人代签合同,这种情况是有法律效力的。只要合同的对方当事人认可,就没有问题。 【法律依据】 《民法总则》第一百六十五条：…
未约定解除条款，当事人可以补充约定，不能补充约定的，可以依据交易习惯确定。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同…
