开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
买二手房时要当心的产权房子类型： 一、商品房。 二、房改房。 三、经适房。 四、廉租房。 五、公租房。 六、安置房。 七、小产权房。 八、集资房。 【法律依据】 《商品房销售管理办…
房屋交接程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用； 购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等； 购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等；…
交通伤残费根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。 【法律依据】 《最高人民法…
严重，摩托车属于机动车，无证驾驶机动车由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条第一款第一项、第二款，有…
房产公证不过户没有法律效力。 公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 房产过户是指通过转让、买卖、…
交通事故认定书确定当事人负次要责任的，依据责任的具体比例承担赔偿责任。 交通事故次要责任比例划分： 1、主次责双方均为机动车的情况： 双方按照主责方70%，次责方30%的比例赔偿。…
肇事逃逸后不能再取得驾照。 【法律依据】 根据《道路交通安全法》第101条，违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故、构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部…
交了首付款签了合同后如果出现了法定的退房情形是可以退房的。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委…
车子停在路边车内有人是属于违停的，只要机动车未按照规定停放，就是属于违停。违章停车是指车辆没有在规定位置停车。 【法律依据】 《道路交通安全法》第五十六条规定，机动车应当在规定地点…
