开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
交通事故把车拿出来并不是就结案了，提车只是调查结束了。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十二条规定，公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢…
关于违法校车超载处罚制度是：《中华人民共和国刑法修正案(九)》，规定违法校车超载将处拘役，并处罚金。 《中华人民共和国刑法修正案(九)》规定从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘…
保险公司只承担首次施救费用，二次以上施救费用不在赔偿范围。评估费保险公司应承担。 【法律依据】 《中华人民共和国保险法》第六十四条规定，保险人、被保险人为查明和确定保险事故的性质、…
按揭二手房转让应该注意的问题： 1、要弄清房屋产权是否办理。 2、要弄清需要缴纳哪些费用。 【法律依据】 《担保法》第四十九条，抵押权的效力对抵押物处分权的影响，抵押期间，抵押人转…
开发商交房时要注意的问题： 1、收房注意房款约定； 2、注意物业费不能乱涨价； 3、注意先验房再办理手续；等等。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用…
交通事故赔偿的调解程序： 1、告知道路交通事故各方当事人的权利、义务; 2、听取当事人各方的请求; 3、根据道路交通事故认定书认定的事实以及《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六…
车被别人砸了报警了怎么处理需根据具体情况分析。 1、砸车属于毁坏他人财产的违法行为，数额较小，不足五千元的，不构成犯罪，依照《治安管理处罚法》的规定予以治安处罚。 2、砸车损坏他人…
业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用，恢复原状；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。 【法律依据】 《物业管理条例》第…
交通肇事后逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时，擅自逃离事故现场，使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定，其目的在于推卸、逃…
无牌无证驾驶摩托车的处罚如下： 1、驾驶未悬挂机动车号牌的摩托车，扣9分，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证，并处二百元罚款。 当事人提供相应的牌证的，应…
