按揭二手房转让应该注意的问题：
1、要弄清房屋产权是否办理。
2、要弄清需要缴纳哪些费用。
《担保法》第四十九条，抵押权的效力对抵押物处分权的影响，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
肇事逃逸驾驶证的处理如下： 1、发生道路交通事故后肇事逃逸，不构成犯罪的，对驾驶证进行扣分； 根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》，机动车驾驶人造成致人轻伤以上或者死亡的交通事…
代驾出车祸交通事故，责任的划分根据代驾关系的不同而有所不同，具体划分如下： 一、雇佣他人代驾的，双方属于雇佣关系，发生交通事故的，由雇主承担赔偿责任，雇员对损害的发生存在重大过错的…
私家车疲劳驾驶一般一次记六分。 【法律依据】 《道路交通安全违法行为记分分值》第二条第十三项规定，连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或者停车…
只有收据房子可以仲裁，仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。 【法律依据】 《仲裁法》第二…
两车都有责任，酒驾负事故主要责任。 后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任。 夜间前车没有尾灯，形成的追尾交通事故，前车承担事故次要责任，后车承担事故主要责任。 前…
酒驾醉驾处罚新标准：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千…
开车时忘带驾照是不属于无证驾驶的，无证驾驶，是指机动车驾驶人在驾驶证准驾不符和驾驶证过期没更换相对应的合法准驾证明的情况下驾驶该机动车。 【法律依据】 《道路交通安全法》第十九条规…
自行车闯红灯被撞不一定负全责。 自行车闯红灯被撞的责任，应由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度进行认定，具体如下： 1、如果对方车辆…
房屋租赁到期，想要续租的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 【法律依据】 《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承…
