契税税率根据土地使用权性质不同而有所区别。对于国有土地使用权，税率通常为3%；对于集体土地使用权，税率一般为5%。转让国有土地使用权时，需按3%税率缴纳契税；而转让集体土地使用权则按5%税率计税。此外，若土地使用权为出让方式取得，需按土地使用权出让金的1%缴纳契税。具体税率应根据实际土地性质和交易情况确定。
引用法律法规：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条、第四条。
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