买卖房屋的面积差额的费用应该由卖方承担。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
交通事故应当具备的要素： 1、必须是车辆造成的。 2、是在道路上发生的。 3、在运动中发生。 4、有事态发生。 5、造成事态的原因是人为的。 6、必须有损害后果的发生。 7、当事人…
结婚前买的房子婚后加名字，离婚可以分。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则…
当农村房屋倒塌了之后，需要向政府进行申请补偿。 农村房屋倒塌补助申请条件有： 1、在农村进行危房摸底调查时，属于统计在册的危房户。 2、户籍在当地农村且在当地居住，是房子的产权所有…
在高速公路驾驶机动车意外碰撞护栏时应握紧转向盘，适量修正。 【法律依据】 《道路交通安全法》第72条，公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救…
无证驾驶不一定承担交通事故全责。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条， 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一）未取得机动…
期房收楼时，出现以下情况时可以退房： 1、套型误差导致退房； 2、面积误差导致退房； 3、质量不合格导致退房。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后…
酒驾担保人需要等酒驾嫌疑人的案件审理结束，担保责任才解除。 根据法律规定，无证驾驶和酒后驾驶均属违反了道路交通法律规定，依法予以行政拘留并处罚款。被处罚人如果不服行政拘留处罚决定，…
交通违章的处理程序如下： 一、简易程序： （一）口头告知。 （二）作出处罚决定的，填写《公安交通管理当场处罚决定书》, 当场交付当事人。 （三）告知当事人在规定期限内到指定的银行代…
