购买城中村集资房注意事项：
1、集资房多为村委会与开发单位合作建房，集资房项目大多没有经过正规的报建程序。同时，集资房的开发单位多数无开发资质;
2、集资房无正规楼书，集资房楼书多是一纸宣传单，一般不标明开发单位、建设设计单位，传单采取沿街散发形式;
3、集资房无正规预售合同，售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的，并非正规的商品房预售合同。
《城市房地产转让管理规定》第九条，以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
购房者买二手房在房龄方面需要注意房龄不要超过二十年。 【法律依据】 《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身…
车辆剐蹭肇事逃逸，不构成犯罪，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。 根据《道路交通安全违法行为记分管理办法》，机动车驾驶人造成致人轻微伤或者财…
我国《刑法》第三百一十条规定，窝藏、包庇罪，是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上十年以…
追尾后前车跑了，如果对方全责的话，他属于肇事逃逸。如果是你的原因造成追尾的话，那么不算逃逸。 【法律依据】 《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条，有下列行为之一的，由公安机关…
非机动车主责与次责的赔偿标准如下： （1）负主要责任的，承担70%的赔偿责任次要责任的，承担30%的赔偿责任； （2）虽然不是负主要责任，但是有一定责任的，也是需要一起分担的，负次…
交通事故处理费用如下： 1.重大事故：负全部责任的800元；负主要责任的600元；负同等责任的400元；负次要责任的200元 2.特大事故：负全部责任的1000元；负主要责任的70…
新车的年检时间需要根据汽车的类型来决定，不同类型的汽车年检时间不同： 1、非营运小汽车，6年内都是免年检的，每隔2年需要向车管所提交一次证明，6年后每年进行一次年检。 2、营运载客…
土地他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。 【法律依据】 《城市…
交通肇事涉嫌交通肇事罪，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死…
小剐蹭出租车的误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收…
