房屋交付面积与约定的面积不一致合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，则面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
房子交付前应提前多久通知验收，没强制性规定，具体看开发商的要求。 【法律依据】 《建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资…
飙车发生交通事故有伤亡，已经构成了交通肇事罪，以交通肇事罪定罪量刑。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，交通肇事罪， 违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者…
中介价格欺诈的情形：对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;等等。 …
公租房共同申请人条件： 1、具有本市城镇常住户口; 2、中低收入且未承租公房的家庭; 3、家庭资产核定不超过20万元; 4、无住房家庭; 5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;…
买卖二手房签三方协议依法成立并登记靠谱。在接受银行审查、确定贷款额度、交易双方签订房屋买卖合同后，应及时到房地产相关部门进行备案，并公布网上流程，以规避买受人临时退房、出卖人一房多…
骑电动车逆行被撞的责任认定，应由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度进行认定，具体如下： 1、如果对方车辆没有过错的，逆行的一方承担全…
非本村人不能买农村房，只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。 【法律依据】 《房屋登记办法》第八十六条， 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移…
驾照过期一年内可以正常换证。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的，车辆管理所应当注销其机动车驾驶证。 因此，超过驾驶证有效期一年内，可以正常…
房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。共同共有是基于共同关系而存在的，而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。因此，二者的不同主要表现为享受的权利范围不同。 【法律依据】 …
