购期房的流程：
1、选房；
2、签订购房合同；
3、预售登记；
4、收房验房。
注意事项：
1、房屋质量风险；
2、合同应标明所购商品房的应用面积；
3、虚假广告宣传的风险。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
申请房屋登记可以由当事人单方申请的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋权利； 2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利； 3、因继承、受遗赠取得房屋权利；等等。 【法…
交警对交通事故肇事车辆会根据案件需要进行扣留、检验、鉴定、收集证据等。 《道路交通安全法》第七十二条规定，交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据；因收集证据的需要，可以…
由相撞的两车共同承担赔偿责任。只是偶然的因素使两车相撞，造成了第三受伤的后果。两车没有共同的故意或过失，但第三人的损失是由两车共同造成的，且不可分割，所以，可以认定两车的行为属于无…
首先，被鉴定人（伤者）需要携带交通事故认定书、伤残鉴定委托书、住院治疗记录和身份证明，到有资质的鉴定机构，申请道路交通事故伤残等级、二次手术费用、误工费用、营养期限、等相关项目的鉴…
单纯的借车给他人，发生交通事故的，保险公司一般是会进行理赔的，但是借车行为中存在保险的免责情形的，保险公司不赔。 一、借车给他人发生交通事故同时存在以下情形的，保险公司免责： 1、…
交警快速处理事故的程序如下： 1、检查伤亡情况并现场摄影； 2、将车挪到不妨碍交通的当地； 3、事端处理善后联络稳妥公司。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十条规定，在道路上发…
厂房租赁违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求…
违章最迟在违章发生日起第15天处理。当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内，到指定的银行缴纳罚款。对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款，当事人无异议的，可以当场予以收缴…
可以不足，但是租户要承担违约责任，约定了违约处理方式的，按照合同的约定处理。 【法律依据】 《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失…
