当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。发现上、下水不通问题应要求开发商检查后说明导致问题的原因。
《合同法》第94条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
交通费是指受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗所实际发生的用于交通的费用。 医疗费，是指道路交通事故发生后，由于造成一定的人身伤害，为恢复健康而需要就医诊治，按照医院对当事人…
小产权房买卖合同的注意事项： 一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗； 二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形，也就是《…
交通事故致人死亡可以给车主定罪。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘…
土地使用30年后的归属是依法取得土地使用权的单位或者个人。 如果是未经依法确定给单位或者个人使用的，土地的使用权属于土地的所有者。农民集体所有的土地使用权属于农民集体所有。承包经营…
处理产权登记的面积出现纠纷： 如果合同中有关于“合同约定面积”和“产权登记面积”产生差异如何解决的约定，就按照约定处理;如果没有约定，就按照下面的方法处理。 (1)建筑面积误差比绝…
有以下行为，为逃避法律追究而逃跑，判定为交通肇事逃逸： 1、死亡一人或重伤三人，负事故主要责任； 2、死亡三人以上，负事故同等责任； 3、造成财产损失，负事故全部或者主要责任，无能…
新车的年检时间需要根据汽车的类型来决定，不同类型的汽车年检时间不同： 1、非营运小汽车，6年内都是免年检的，每隔2年需要向车管所提交一次证明，6年后每年进行一次年检。 2、营运载客…
购房的首付款交付的最合适时间没有统一规定，交首付时一定要看一下开发商是不是五证齐全，如果五证不全的话说明开发商一些程序是不符合法律要求的，可能会有风险。 【法律依据】 《商品房销售…
按揭买的商品房离婚时的分割根据《婚姻法司法解释三》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，…
肇事逃逸后构成犯罪的，吊销驾驶证终生，不得重新取得机动车驾驶证。 《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条规定，违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，…
