小产权房买卖合同的注意事项：
一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗；
二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形，也就是《合同法》第五十二条和第五十四条规定的情形；
三是基层组织如村委会、村党支部的意见。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
如果合同没有写明的话，具体要跟房东商量。通常是可以退的，但房东要收一点租客违约造成的损失补偿也是合理的。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁…
商品房有瑕疵的处理，若合同中明确约定交付的房屋达不到合同约定的质量标准，购房人有权拒绝接收房屋或解除合同。 【法律依据】 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除…
经济适用房纠纷： 一、借名买房。 二、黑白合同。 避免纠纷应当让自己的房屋有合法的身份，五证是一定要具备的。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条…
依据我国《刑法》的规定，交通肇事的责任是三七分的，要依据交通事故造成的后果而定。 《中华人民共和国刑法》第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重…
交通事故调解协议约定一次性结案后可以反悔，一次性处理结案协议，在当事人知道或者应当知道撤销理由后的一年内可以申请撤销;如果没有申请撤销，则一次性处理包含了依法应当赔偿的所有项目，赔…
房东扣押押金的情形： 1、租客没有按照合同约定时间退租； 2、承租人没有定期上交租金； 3、承租人损坏属于房东所有物品；等等。 【法律依据】 《合同法》第二百一十九条规定，承租人未…
发生交通事故之后，由交警判定责任，然后按责任比例赔付。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十四条，对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人…
没有监控闯红灯是否扣分需根据具体情况分析。 1、如果闯红灯的地方没有摄像头也没有交警抓到，别的车辆也没有举报，这种情况不会进行处罚，也就不会扣分。 2、如果被其他的车辆举报，或者是…
