小产权房买卖合同的注意事项：
一是当事人之间的行为是否符合民法的基本原则，即平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗；
二是双方签订的合同是否存在导致合同无效或者可撤销的情形，也就是《合同法》第五十二条和第五十四条规定的情形；
三是基层组织如村委会、村党支部的意见。
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
五车连环追尾交强险无责任赔偿限额最多是11000元人民币，医疗费用的赔偿金额是一千元，财产损失的赔偿限额是一百元。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条，被保…
交通事故修车期间的交通费由责任方承担。 我国法律规定非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持。 主张交通费赔偿的注…
买的商品房有瑕疵的处理方式： 1、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式：应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效)。…
要注意下列事项： 1.定金不允许超过主合同标准额的20%； 2.买房私下交易，交定金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护； 3.定金…
精神损害的赔偿数额大体由以下因素确定：受害者的伤残等级、受害者的年龄、肇事者的过错程度、肇事者承担责任的经济能力、受诉法院所在地平均生活水平。 【法律依据】 第二章 损害赔偿 《民…
1、买房签合同如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么买房签合同需要两个人的名字； 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了； 3、贷款买房的话，不…
买房需要的条件： 1、如果是要在本市购房的话，那么，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻…
涉及到房屋未满两年的交易过程中，所产生的税费主要由契税、个人所得税以及增值税等三大项构成。 在此，将对这几类税费的详细计算方法进行深度解析与阐述： 首先是关于契税部分，首次购买住房…
