商品房的坐向和朝向直接影响居住舒适度和采光情况。一般来说，坐向是指房屋的朝向，如东西向、南北向等。南北向的房屋采光良好，适合居住，但可能受风影响较大；东西向的房屋采光较差，但通风较好。根据《建筑热工设计规范》（GB 50178-2012），应合理规划房屋朝向，以提高居住舒适度。
房屋朝向的选择应结合地形和气候条件，避免长期受风或阴暗影响。买卖双方应根据实际情况作出合理选择，避免因朝向问题产生纠纷。
《建筑热工设计规范》（GB 50178-2012）第3.0.1条。
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