购房者办理退房手续时应该注意的事项：
一、发现房屋存在问题，想要退房，最好先与开发商进行协商，协商不成再诉讼，这样可以省去诉讼的费用，也能节省不少时间。
二、关于索要违约金及相关税费的问题。
三、关于退首付及利息赔偿。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
交通事故赔偿项目不服提起上诉时应注意以下事项： 1、在上诉请求中要首先综合叙述案情全貌，接着写明原审裁判结果，指明是对原判全部或哪一部分不服。 2、上诉理由主要是针对原审裁判而言，…
根据《道路交通安全法》第70条的规定，处理交通事故的一般程序的规定如下： 1.在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员…
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。购房意向金根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通…
北京小产权房屋买卖的风险： 1、无法取得房屋所有权。 2、不能办理房产证。 3、不能上市交易。 4、可能被强制拆除或没收。 【法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未…
交通肇事后逃逸的规定如下： 《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃…
醉驾吊销后要重新考取驾照。因醉酒驾驶机动车依法被吊销驾驶证的，5年内不得重新申领；因醉酒驾驶营运机动车依法被吊销驾驶证的，10年内不得重新申领。 【法律依据】 《道路交通安全法》第…
房产登记在子女名下不能分割。 【法律依据】 《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫…
买房后还需要交纳的费用有契税、公共维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、物业管理费、供暖费等等。 【法律依据】 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条,商品房交付使用后，购买人认…
交通肇事逃逸判定如下： 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三…
