北京小产权房屋买卖的风险：
1、无法取得房屋所有权。
2、不能办理房产证。
3、不能上市交易。
4、可能被强制拆除或没收。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
退房的法定标准： （1）套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房。 （2）开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单…
交通事故肇事者没钱赔偿，受害者可以先行申请诉前财产保全，请求法院查封车辆等。 【法律依据】 《民事诉讼法》第一百零一条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到…
依据我国相关法律的规定，出现漏水情形的，如果在保修期内的，由建设单位负责维修，如果过是保修期的，可以找物业进行维修，物业公司有维护的责任。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条在正…
按照规定，血液中含量高于80mg/100mL就属于醉酒驾驶。体血液酒精浓度达到80mg/100mL，不同酒类量化分别是：60°白酒约60g；50°白酒约80g；40°白酒约120g…
保险公司定损是车辆损失赔偿依据。 【法律依据】 《保险法》第二十三条，保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时作出核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定…
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税： (1)购买印花税票自行贴花、并划线注销。 (2)租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限…
交通事故全责赔偿时，应该先由保险公司在《交强险》和《商业第三者险》保险范围内赔偿，赔偿不足的，由过错方车主赔偿。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第六十条，公安机关交通管…
保险车辆发生保险事故后，被保险人应在48小时内通知保险人。被保险人应在公安交通管理部门对交通事故处理结案之日起10天内向保险人提交本条款第十二条规定的或保险人要求能证明事故原因、性…
交通事故致人死亡后逃逸的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。 【法律依据】 《…
