1.房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。
2.有些二手房在转让时，还在被别人租赁。
3.房产如为夫妻共同财产或有其他共有人应征得其他人同意。产权证如果登记为共有，出售房产必须要求其他共同人一起参与出售，否则可能会导致合同无效。
4.产权不明晰。有些房屋由多人共有，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
开车玩手机，处二百元罚款，一次记3分。 驾驶机动车不得有拨打接听手持电话、观看电视等妨碍安全驾驶的行为。 开车玩手机的处罚规定： 1、罚款： 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第…
高速公路上前面车停下,后面车追尾的,应认定前车驾驶人负事故的次要责任,后车驾驶人负事故的主要责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第四十三条，同车道行驶的机动车，后车应当与前车保…
酒驾跟醉驾的指标分别是：酒驾跟醉驾的指标分别是酒精含量每100毫升大于等于20mg小于80mg和大于80mg。刑法规定，醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重…
备案了的购房合同一房二卖是违法的。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产…
道路交通安全法中醉酒驾驶营运机动车的处罚是由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运…
交通事故中后续治疗可以主张误工费。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。 【法律依据】 《…
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证…
根据《道路交通安全法》第九十一条的规定，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘…
违章过期一个月是需要缴纳滞纳金的。根据规定，违章行为人未在15日内到指定地点接受处理的，由公安交通管理部门、公安巡察部门按下列规定予以处罚，并与违章行为的处罚合并执行： (一)违章…
