购房时加强防范开发商“一房二(多)卖”：
第一招：查看证件
买房前，不要贸然交付定金，一定要查看开发商的《商品房预售许可证》，确保这房子是在预售许可范围之内。
第二招：按揭买房
买房时，即便您手中有充裕的现金，也最好不要一次性付款。
第三招：申请预告登记
这是最重要的一点，在与开发商签订了《商品房买卖合同》后，要立刻让开发商在网上进行合同备案，随后及时到房地产管理部门申请预告登记。
《物权法》第二十条，预告登记，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
机动车驾驶证遗失的，机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。 若机动车驾驶人没有时间的，可以通过网上交管12123APP申请补办驾驶证。 一、到车管…
交通事故对方全责一般可以要求赔偿的费用有：医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用； 以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾…
虽然驾驶人驾驶公车办理的是个人事务，仍然应该由用人单位承担责任，但如果驾驶人员有重大过错或者故意的，单位可以向驾驶人追偿。 【法律依据】 《侵权责任法》第四十九条规定，因租赁、借用…
机动车违反禁止标线指示的处罚为，一次记1分；处200元罚款。 机动车违反禁止标线指示的意思是说，机动车在行驶过程中，做出违反禁止标线通行的违规行为。禁止标线就是指道路上各种黄色虚实…
逆向行驶扣分，处以扣3分的处罚。 【法律依据】 《道路交通安全法》第三十六条 根据道路条件和通行需要，道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的，机动车、非机动车、行人实行分道通行。…
交车辆违章罚款需要带以下证件： 1、机动车行驶证； 2、本人驾驶证； 3、身份证； 4、处罚单。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百零八条规定，当事人应当自收到罚款的行政处罚决…
摩托车没有过户发生交通事故由受让人负责交通事故责任。 车辆买卖合同成立并交付后，虽未办理过户登记手续，但不阻碍车辆所有权的转移，只是违反相关行政法规、不能对抗善意第三人，故原车主不…
交通肇事逃逸的认定标准如下： 1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的； 2、交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的； 3、交通事故当事人有酒后…
房屋租赁合同到期继续使用的依据如下： 《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重…
