购买现房需要注意的事项如下：
1、事先了解市场行情；
2、地段很重要；
3、签订合同时注意查看合同内容；等等。
《商品房销售管理办法》第七条规定，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
一般情况下，醉驾不用判刑的情形如下： 1、本身行为不认为构成犯罪； 2、犯罪情节轻微不需要判处刑罚的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十一条规定，醉酒驾驶机动车的，由公安机关…
聘用司机负主要责任的交通事故，车主是不可以追要补偿的。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主…
司机高速开车打架属于交通违章。高速公路打架，不仅仅是交通违章，打架严重造成他人身体伤害时，可能会触犯刑事责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第一百零一条，违反道路交通安全法律、…
北京小产权房屋买卖的风险： 1、无法取得房屋所有权。 2、不能办理房产证。 3、不能上市交易。 4、可能被强制拆除或没收。 【法律依据】 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，未…
交通事故的处理流程具体是： 1、立即停车，避免危险。 2、查看现场，拍照取证。 3、报警，保险报案。 4、撤离现场，确保安全。 5、到事故科解决纠纷。 【法律依据】 《道路交通安全…
私营企业房产税需要注意： (1)、如果新增或变更了房产信息，请务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 (2)、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主…
常见的无效购房合同如下： 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同； 2.限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同； 3.以欺诈为目的签订的房屋买卖合同； 4.以胁迫…
1.保全申请必须由当事人提出。 2.申请人须提供担保。 3.财产保全的目的，是为了防止其合法权益受到难以弥补的损害或者避免可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以…
醉驾吹笛哥所要承担的法律后果是包括拘役和相应的道路行政处罚的措施的。《道路交通安全法》规定。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;…
