购买期房需要注意的风险：
1、实际户型面积等方面难以判断；
2、对于开发商的情况难以把握；
3、市场的行情和价格难以预测；等等。
《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
验房要注意的事项如下： 1、要找出购房合同，准备各种相关资料； 2、到场后应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》； 3、注意房屋的实际面积是否符合约定；等等。 【法律依据】 《商…
租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》…
交通违章可以去车辆所辖车管所或交警队处理。交警队处理违章的上班时间是周一到周五上午9点至下午5点。 违章停车如果是现场被交警查到并确认签字的，那车主需要在违章后的15日内去违章当地…
道路交通事故精神赔偿应掌握的原则： 1、普遍与特殊关系原则。 2、适当补偿、限制原则。 3、公平合理原则。 4、确定法官有限度的行使自由裁量权原则。 【法律依据】 《道路交通安全法…
下列情况可以退房： 1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 2、房屋面积误差超过3％。 3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格…
房产抵押他项权利人就是指你这房产是抵押给谁的意思。第二顺位抵押是如果你的房产进行二次抵押的，那么第一个他项权利人的抵押权得到充分履行后第二个他项权利人才能行使抵押权。 【法律依据】…
没有投交强险致人死亡，如果有其它的保险可以赔偿，可以根据其他保险的规定进行赔偿，但是交通事故造成了人员死亡，还有可能追究肇事者的刑事责任。 根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第…
夫妻共同购房的注意事项如下： 1、夫妻双方必须共同到场； 2、夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记； 3、提前约定好份额。对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫…
后车追尾事故中的车辆，要么由保险公司拉去维修，要么由交管部门对车辆进行扣留。公安机关交通管理部门在处理事故现场时，如果无法直接认定事故责任的，可以扣留事故车辆，对事故车辆进行检验鉴…
