下列情况可以退房：
1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。
2、房屋面积误差超过3％。
3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。
4、开发商开发手续不全导致合同无效。
5、开发商延期交付房屋。在合同中约定的交房日后，三个月内开发商仍未履行的，购房者就有权要求开发商退房，并要求其返还订金或支付房款利息。
《合同法》第93条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
房屋所有权到期后，提出续期申请，补交土地出让金，自动续期；如果未提出续期申请，房屋和土地使用权将由国家无偿收回。 【法律依据】 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例…
正常行驶撞死狗没停的不一定会构成肇事逃逸。如果撞到的是流浪狗的，则不会构成肇事逃逸，因为这既不属于人员伤亡，也没有造成他人财产损失。 如果是撞死有主人的狗的，则会构成肇事逃逸，会被…
醉驾血检结果从抽血送检到将鉴定结论送达犯罪嫌疑人的时限为9天。 《公安机关办理醉酒驾驶刑事案件程序规定》第二十九条规定，抽取的血样应当在一日内送县级以上公安机关刑事技术部门或者其他…
还建房和商品房的区别： 1、取得方式不同：商品房是通过货币交易的形式来购买的，而还建房主要是以补偿形式取得。 2、土地性质不同：大多数的还建房是政府划拨土地去建造的，土地性质为划拨…
公安机关交通管理部门应当根据现场调查情况，在十日内制作道路交通事故认定书。 肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。 对需要进行检验、鉴定的，应当在检…
借车给别人开出事故，发生交通事故的，保险公司一般是会进行理赔的，但是借车行为中存在保险的免责情形的，保险公司不赔。 一、借车给他人发生交通事故同时存在以下情形的，保险公司免责： 1…
一，通过协商处理的交通事故，通过协商处理交通事故，也即是我们一般说的和解、私了。协商处理交通事故，当事人之间可以达成损害赔偿协议，共同签署交通事故损害赔偿协议书。对于符合保险理赔条…
下列情形适用双倍赔偿： 一、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。 二、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 三、故意隐瞒没有取得商品房预…
驾驶员在发生交通事故之后，擅自逃离事故现场的行为，目地就是为了逃脱责任。 1、交通运输肇事后逃逸以行为人构成交通肇事罪为前提条件。 2、交通运输肇事后逃逸以行为人为逃避法律追究为主…
