房屋所有权到期后，提出续期申请，补交土地出让金，自动续期；如果未提出续期申请，房屋和土地使用权将由国家无偿收回。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
交通事故认定书，是公安交通管理部门在交通事故发生后，经现场勘查、调查询问后根据事故当事方的违法情形并依照道路交通安全法及道路交通管理条例的规定所作出事故认定书。 【法律依据】 《道…
房产确权纠纷的处理方式：协商、调解、仲裁、诉讼。 根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当…
房屋土地使用费的概念是外商投资企业通过不同的方式使用国有土地资源的时候,国家向其收取的有偿使用土地的费用,企业在取得土地使用权的时候,就必须要交纳土地使用费。 【法律依据】 《土地…
房屋租赁合同解除的情形： 1、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质…
交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用，只要是属于合理的医疗费用，都应该由保险公司在保险责任内进行赔偿。但是如果通过协商要求保险公司理赔的，保险公司一般会要求…
欠钱不还开走他的车是不可以的。 未经债务人同意或未经人民法院生效法律文书强制执行，就以侵占他人财物的方式主张权利，属于违法行为；对方报警后，当事人会被责令退还车辆，并追究当事人寻衅…
夫妻一方是否可以拿房产证抵押贷款，要分情况而定： 1、如果房子属于婚前财产，夫妻一方可以做，但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产； 2、如果是婚后共同财产，就属于夫妻共同财产…
租金支付的纠纷有下列解决方法： 1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 2.在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生…
交通肇事逃逸造成的严重后果如下： 1、责任认定加重。当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。 2、损害赔偿加重。 3、行政处罚重。对造…
酒驾分为饮酒驾车和醉酒驾车。 1、饮酒驾车：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml。 2、醉酒驾车：车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于…
