房屋合同到期租户不搬的视为继续履行之前的租赁合同，属于不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
缔约欺诈合同可否撤销可撤销合同的欺诈的前提在于，合同已经生效，但存在可以欺诈的情况，所以可以撤销。 如果合同受欺诈的一方，没有向法院提出撤销合同，则合同继续生效。缔约过失的欺诈的前…
1、转让质押的股权合同效力待定。 2、如果质权人同意该转让协议的，该合同有法律效力。且出质人转让股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。 3、如果质权人不同意的，转让合同…
认定特许经营合同： 特许经营合同的本质特征在于特许人将其拥有的经营资源许可被特许人使用，被特许人按照约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的合同。 特许经营的基…
1、平等原则。合同双方当事人在订立、履行合同和承担合同责任时法律地平等。 2、自愿原则。公民、法人、其他经济组织是否愿意与他人订立合同、同谁订立合同、订立什么内容的合同，在不违反法…
买卖合同法律风险： 1、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。 2、没有代理权或代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。 3、买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护…
合同争议的解决方式： 一、提请人民法院诉讼解决。 二、提交仲裁机关仲裁。 【法律依据】 《合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，…
签订商品房认购书需注意事项： 1、认真阅读认购书条款。 2、不要约定给付定金。 3、签订《认购书》并非必经程序。 4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。 …
双方合同被撕了，如果合同尚未履行，且有一方不承认合同存在另一方又无法证明合同内容的，则视为未签署过生效合同，合同无效；如果一方虽然不承认，但另一方提供了证据证明合同存在的，则合同即…
