购买期房时要小心的法律风险：
（1）根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物。
（2）对于开发商的情况难以把握。
（3）市场的行情和价格难以预测。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
无证驾驶是违法行为，不构成犯罪，但如果无证驾驶又发生了交通事故，则有可能构成交通肇事罪。 【法律依据】 《刑法》第一百三十三条规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤…
1.造成特大事故，负次要责任以上的，造成重大事故，负同等责任以上的处十日以上十五日以下拘留或者一百五十元以上二百元以下罚款。 2.造成重大事故，负次要责任的，造成一般事故，负主要责…
前车突然变道追尾的责任，一般由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度判断，具体责任划分情形如下： 1、若可以提供足够的证据表明是因为前车…
房产共有人不能单独做抵押，应经其他共有人同意。首先看是否事前有约定，没有约定的按法律规定：如果是共同共有，需要经过所有共同共有人的同意才能进行抵押；如果是按份共有，需要经过所占份额…
具体责任是：一、汽车发生意外时，保险公司实行限额赔偿，承租人须承担保险公司赔偿以外的所有费用。二、承租人擅离事故现场，造成无法向监理部门备案及向保险公司索赔的，一切费用由承租人承担…
误工费赔偿标准： 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定…
醉驾过了25天可以视探吗： 拘役的期限为1个月以上6个月以下，数罪并罚时不得超过1年。拘役由公安机关在就近的看守所或者其他监管场所执行，在执行期间，受刑人每月可以回家一天至两天。 …
出车祸，对方全责的处理方式有： 1.在赔偿损失明确的前提下，协商处理赔偿问题； 2.可以通过交警调解赔偿，协商不成，可以诉讼处理； 3.诉讼处理比较复杂，可以请律师全权处理。 【法…
居住证到居住地的辖区派出所办理，办理居住证的手续如下： 1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件； 2、去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口…
醉驾87酒精度数属于醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊销机驾驶证，依法追究刑事责任，5年内不得重新取得驾驶证。 【法律依据】 《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》规定，10…
