依据我国《合同法》的规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，租赁合同对买卖后的受让人具有法律效力。并且，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
《合同法》第212条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《合同法》第213条，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《合同法》第229条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
定金不可退，订金是可以退还的。 【法律依据】 《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是…
电子借款合同需要包括如下信息：出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。其中需要注意的是：写清楚借款人和贷款人的法定全名、出生日期、地址、联系方式。建议将身份证复印…
债务人理应承担债权人为行使代位权而支出的必要费用。 【法律依据】 《合同法》第七十三条，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使…
要求违约方解除合同要全额支付违约金。 违约方存在违约行为的就需要承担违约责任,而解除合同并不是违约责任的承担方式，但是支付违约金是,所以即使解除了合同的,违约方也需要按照合同的约定…
没有签劳动合同不可以随时离职，但用人单位存在以下情形之一的除外：用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未依法为劳动…
合同订立的要件： 1、订约主体存在双方或多方当事人。订约主体可以是将来的合同当事人，也可以是代理人。 2、订约主体对主要条款达成合意。 3、合同的订立要具备要约和承诺两个阶段。 【…
合同解除法定的条件如下： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，…
签订合同后主体变更的情形： 一是债权转让，即由原债权人将债权转让给新债权人，从而使新债权人代替原债权人； 二是债务承担，即由新债务人代替原债务人负担债务。 合同变更的效力： (一)…
企业更名后原合同依然是有效的。 根据《民法典》规定，合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。特别强调一下，如果劳动者所在的用人…
