有年限限制。房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。
出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。
法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
一般来说，根据法律规定，因为合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖为原则。 【法律依据】 《合同法》解释（二）第四条规定， 采用书面形式订立合同，合同约定的签订…
一般情况下,合同中的某项条款无效的，不影响合同其它条款的有效性及执行性，也不会影响整个合同的效力。合同有效的部分是具有法律效力的，当事人应该履行有效的部分。 【法律依据】 《民法典…
租赁合同中出租人的义务如下： 1、交付租赁物的义务； 2、维修租赁物的义务； 3、出卖租赁物的通知义务；等等。 【法律依据】 《合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁…
房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解…
有下列表现： 1、主体不合格的无效担保合同。在担保借款合同中，保证人必须是具有代为清偿能力的法人、其他组织或公民。 2、意思表示不真实的无效担保合同。 3、内容不合法的无效保证合同…
签了承包合同不履行的应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同的约定承担违约责任;如果合同中没有约定的，应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。 【法律依据…
保管合同又称寄托合同、寄存合同，是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。 …
1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。 2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期满后，再拿着有关证明，去申请注销所签订的合同，然…
合同签订后，如果双方均为实际履行的，双方可以协商解除劳动合同，如果一方已经履行，另一方没有履行的，已经履行的一方可以要求未履行的一方承担违约责任。 【法律依据】 《合同法》第一百零…
建设工程施工合同纠纷解决方式： 1、和解。和解就是当事人双方发生纠纷时再进行协商，就争议事项达成一致，从而解决纠纷； 2、调解。调解是指在第三人的说服下解决纠纷； 3、仲裁。仲裁是…
