购买商品房的退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
酒驾：指驾驶员在饮酒以后驾驶机动车辆的情况。 醉驾：指因饮酒而完全丧失或部分丧失个人意志，在这种状态下驾驶机动车的行为。 毒驾：指未戒断毒瘾的患者和正在使用毒品的驾驶员驾驶机动车的…
不能买卖。已经被冻结的拆迁房原则上是不可以购买。被冻结的房屋一般是不能进行出售等行为。如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。存在极大的法律风险…
驾驶员涉嫌醉驾的情况下血检结果不能改，对涉嫌醉驾的驾驶员的血液检测是临时选择的就近的医院，而且，血检结果没有出来之前可能驾驶员就已经被公安部门先行刑事拘留了。 【法律依据】 《道路…
机动车事故鉴定： 1、办案交警填写委托书。 2、办案交警或当事人将委托书送区县物价部门评估定损。 3、评估人员通知当事人定损评估的日期、时间和地点。 4、事故各方有关人员到定损车辆…
开车故意撞死人是故意杀人罪，一般会处以十年以上的有期徒刑，但是量刑有法官的自由裁量。即处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。 但是要考虑到犯…
交通事故责任认定一般是需要双方到场的，但是如果有一方不在，也是可以做出事故责任认定的。 做出责任认定后进行赔偿时，当事人如果对损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门…
醉驾不起诉是结案了。醉驾不起诉了，免于刑事处罚的，没有犯罪记录，但是有行政处罚。根据法律规定，对于醉酒驾驶机动车的被告人，情节显著轻微危害不大的，不予定罪处罚；犯罪情节轻微不需要判…
发生交通事故后一方逃逸，如果被保险人的逃逸行为导致第三人损失扩大，这就加重了保险公司的赔偿责任，对于这部分的损失，保险公司有权拒绝赔偿。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险…
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如卖房者是非房地产开发企业的一般人，可以向违约者主张违约责任。 【法律依…
交警队出具事故认定书后五日内可以提车。 【法律依据】 《道路交通事故处理程序规定》第二十八条，因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措…
