购买二手期房的风险：
1.买卖二手期房合同效力无效的风险。
2. 交房时间不确定的风险。
3.房屋质量问题维权无门的风险。
4.产权归属不确定的风险。
5.出售者身负债务面临的风险。
6.逾期还贷的法律风险。
7. 一手期房出卖人信誉不确定性的风险。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
二手房东违约如何处理：如果是买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的…
可以退房的条件根据《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为…
购买期房的手续中需要提供如下材料： 1、购房人身份证复印件。 2、结婚证复印件或单身证明。 3、房产局出具首次购房证明。如果不是首次购房，则会提高首付款比例。 4、购房合同。 5、…
一般的交通事故属于民事案件，构成交通肇事罪才是刑事案件。 交通事故由交警出具事故认定书划分责任，事故各方按比例承担赔偿责任。如果对事故认定书不服的，可以在3日内申请复核一次。伤者治…
对于交通事故认定书不服的，可以向上级公安机关交通管理部门申请复核。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条规定，公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有…
交强险条款相关名词的解释如下： 1、保险人：是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或给付保险金责任的保险公司。 2、投保单：又称投保书，是投保人表示愿意同保险人订立保险合同的书面申请…
是。交通肇事罪主观方面表现为过失，包括疏忽大意的过失和过于自信的过失。 这种过失是指行为人对自己的违章行为可能造成的严重后果的心理态度而言。行为人在违反规章制度上可能是明知故犯，如…
我国《道路交通安全法》规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任： (1)机…
