购买二手房应注意的问题：
1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。
2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。
3.核实卖方身份选择可靠中介。
《城市商品房预售管理办法》第四条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。
车没过户闯红灯，应当由买受人，也就是闯红灯的行为人接受处罚。 虽然车辆还没有进行过户登记，但闯红灯的行为是买受人造成的，则相应的处罚应当由买受人承担。闯红灯属于驾驶机动车不按交通信…
房屋权属证书即房产证，是房屋权属登记发证制度的具体体现。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。 …
赔偿方式如下; 1.双方都是机动车，双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的，超出部分，对方赔偿50%，自己承担50%，如果双方谁有保险，就可以用保险公司赔偿。 2.一方是机动…
铺面房是指城镇中供商业、服务业等行业营业用的房屋。营业用房又称商业用房，俗称商铺，是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生…
在一手房交易中，依据相关法律法规，需缴纳房屋总款的3%作为契税，另外还需交2%的公共维修基金以及其他各项杂费共计2000多元。 因此，一手房的总费用可能会达到惊人的五万多元。 而在…
只有收据房子可以仲裁，仲裁一般是当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的一种制度。 【法律依据】 《仲裁法》第二…
醉驾处罚标准如下： 1.处拘役，并处罚金。 2.吊销机动车驾驶证。 3.醉酒驾驶非营运机动车的五年内不得重新取得机动车驾驶证。 4.醉酒驾驶营运机动车的十年内不得重新取得机动车驾驶…
作出道路交通事故责任认定的期限如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任书； 2、交通肇事逃逸的，应当在查获交通肇事逃…
购买二手房查房龄的方法： 1、从房管部门了解房子房龄。 2、从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代。 3、观察楼道情况，了解户表状况。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第…
房产公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼…
