解除二手房合同协议书的法律依据是：
(1) 双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。
(2) 违反国家和社会公共利益的房屋买卖。
(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。
(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋。
(6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。
《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
调查二手房产权状况： 一、查看合法证件； 二、查验房产产权来源； 三、查验房屋有无债务负担。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条，在中华人民共和国城市规划区国有…
保险合同的订立程序： （一）填写投保单。投保单是投保人向保险人申请订立保险合同的书面要约。或者说，保险合同的要约，就是投保人提出投保要求，填写并向保险人提交投保单。 （二）承保。保…
电单车与小车后轮胎发生交通事故，双方应承担的责任需要根据交警出具的事故认定书来处理，主要看双方是否对交通事故有过错来认定双方责任。 交通事故责任通常分为五级：全部责任、主要责任、同…
挂靠车辆发生交通事故后，其挂靠单位需要承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条，以挂靠形式从事道路运输经营活动的机动车发生交通…
提起交通事故诉讼符合的条件根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉…
买房要谨防开发商的以下销售陷阱： 1、销售业绩信息作假； 2、虚假广告信息； 3、逾期交房。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十四条规定，房地产开发企业、房地产中介服务机构发…
车损险的赔偿限额根据事故责任的大小，已投保金额作为赔付厘定的基础金额，当符合赔偿的金额百分之五到百分之二十做为免赔，负全部责任的免赔百分之二十。 【法律依据】 《中国人民保险机动车…
纯商铺的土地使用权期限是四十年，商住综合的是五十年。 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地…
交通事故十级伤残赔偿标准： 一、医疗费：以发票为准。 二、住院伙食补助费：50元×住院天数。 三、营养费：500－1000元(病历有注明“加强营养”才有赔偿） 四、后续治疗费：二次…
