买二手房要警惕的户口纠纷：
1、二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户。
2、卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(四)已通过竣工验收；
(五)拆迁安置已经落实；
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
(七)物业管理方案已经落实。
市公安局交通警察支队可为办理从业资格证的驾驶人出具三年无重大责任事故证明。由本人在当地交通管理部门领取三年内无重大以上交通责任事故记录证明表，交通运管部门审核把关，并签署意见。本人…
发生交通事故后，应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。 …
掉头和直行发生交通事故责任的划分，需要由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度判断，具体存在以下情形： 1、法律规定，掉头车辆需要让行直…
房屋不能出租的情形如下： (一)属于违法建筑的； (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； (三)违反规定改变房屋使用性质的； (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 【法…
拼车出行，交通事故应当由司机来承担责任。 【法律依据】 《合同法》第三百零二条规定，承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤…
一方将婚前的房产，在婚后加上配偶的名字，这个是视为对该方的赠与，此时房产从个人财产变为夫妻共同财产，分割时有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 【法律…
租赁期出租人要卖房的，承租人可以要求其承担违约责任，主张赔偿违约金及相关损失费。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行…
案件一：季宜珍等诉财保海安支公司、穆广进、徐俊交通事故损害赔偿纠纷案 适用法律《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条 案件二：周庆安诉王家元、李淑荣道路交通事…
不属于，事故责任书下来只是明确了各方的责任，至于后期的赔偿还需要协商或诉讼解决。道路交通事故责任认定书是公安交通管理部门依照交通法规对交通事故的当事人有无违章行为，以及对违章行为与…
