如果要直接在房管局过户的，需要继承公证才可以，其他继承人都要签字。
《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二套房的认定： 一、自己有住房，给成年子女购房； 二、自己有住房，以未成年子女名义再购； 三、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 四、有全款购买住房，再贷款购房。 【法律依据】…
酒驾的法律风险根据《道路交通安全法》第九十一条，饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。 因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十…
证驾驶摩托车,被交警扣车后,按规定接受处罚,就可以取回车子。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十九条 有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款： （一…
保管合同为实践合同，即保管合同仅有承诺生效，双方意思表示一致，该合同仍不能成立，还须寄存人将保管物送保管人，保管合同方才成立。 【法律依据】 《中华人民共和国合同法》第367条规定…
交通事故立案的处理：对当事人进行调查询问，并对该事故进行检验鉴定，事故认定，然后再对当事人进行处罚。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十三条，公安机关交通管理部门应当根据交通事…
开车逆向行驶掉头会被扣分，根据公安部第123号令，逆向行驶扣3分。 【法律依据】 《道路交通安全法》第九十条，机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二…
房贷多久批不下来算不算违约要具体分析。如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求…
发生交通事故后，非紧急情况下，一般不要自行垫付医药费，具体如下： 如果垫付了，则要保存好医疗机构出具的相关收款凭证和诊疗证明，以此向保险公司和当事人证明以垫付了医药费，并作为想保险…
办理商品房的土地使用权证的流程如下： 1、到国土资源局提出登记申请并提交相关材料； 2、相关部门进行土地的调查、核实以及测量等； 3、符合条件的，批准办理国有土地使用证； 4、发放…
有驾照没带不算无证驾驶。 无证驾驶是指机动车驾驶人在未取得驾驶证或驾驶与准驾车型不符的机动车或驾驶证过期没更换相对应的合法准驾证明的情况下驾驶机动车。 无证驾驶可分为以下几种情形：…
