需要监护人参与，无民事行为能力人的精神疾病患者即使签订了房屋买卖合同，也属于无效行为。而限制民事能力行为的精神疾病患者，签署合同是否有效还需要看其法定代理人是否认同。
《刑法》第35条，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
重庆公交车坠江的赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费…
车辆挂靠在单位经营，发生交通事故后，车辆际经营人不能履行赔偿责任的，车辆挂靠单位要承担相应的连带责任。由于挂靠方以被挂靠方的名义行事，造成一种属于被挂靠单位的表面现象，所以对第三人…
首先，申请房产证的整个过程可以分为以下步骤： 第一阶段，业主需要确保开发商已经完成初始登记工作。 通常情况下，开发商在正式交付商品房之后的大约两个月内，他们会向相关主管机构递交办理…
符合下列情形的认定为瞒报生产安全事故： 1.报告事故的时间超过规定时限的，属于迟报; 2.因过失对应当上报的事故或者事故发生的时间、地点、类别、伤亡人数、直接经济损失等内容遗漏未报…
单方交通事故的保险理赔程序如下： 一、报案。 二、定损：由当事人配合保险公司索赔人员查勘、确认损失。 三、索赔：尽快的收集索赔单证，十五天内向保险公司申请索赔。 【法律依据】 《道…
没有随身携带驾驶证，驾驶机动车不等同于无证驾驶，但两种状况都归于交通违法行为，仅处分力度不同。未随车携带驾驶证驾驶机动车的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，当事人提供机动车驾驶…
所需证明材料：1、人居民身份证或者其他有效身份证明原件及复印件2、住证原件，在居住证有效期满前30日内办理延期手续。3、实填写××市流动人员/居住证信息登记表。 【法律依据】 《居…
不是因为鉴定单位违规操作等原因，个人对鉴定结论有异议的，不予采纳。所以一般不可以复检。 按规定，从抽血样送检到将血检报告通知到醉驾者手中，应限定在9个工作内完成。 【法律依据】 《…
买二手房时购房者避免出现户口纠纷的方法： 1、了解当地的户籍政策； 2、要求卖方出示户口本，并复印保留凭证； 3、前往公安机关查询交易房屋的户籍情况； 4、在二手房买卖合同中进行约…
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣…
