签订二手房合同要注意的问题如下：
1、要求卖方提供合法的产权证书正本；
2、到房管局查询产权证的真实性；
3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。
《城市私有房屋管理条例》第九条规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
涉外房地产继承的流程如下： 1、外国人、华侨申请在中国继承房地产的应在其居住国办理公证证明本人的身份、住址及与中国的被继承人的亲属关系，并经中国驻该国使领馆认证； 2、房屋评估：首…
买房需要查看的证件： 1.查看开发商品的《营业执照》。 2.查看开发商的《建设用地规划许可证》。 3.查看开发商的《建设工程规划许可证》。 4.查看《国有土地使用证》。 5.查看《…
可以查到。12123交管平台，目前是可以处理小的违法行为，一般是罚款200元以下，扣3分以下的，可以自己在交管12123处理掉，罚款超过200元以上的，或者扣分超过3分以上的，都必…
购房者可以顺利退房的情形： 一、开发商五证不全的。 二、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的。 三、超过合同约定时间没法办理产权证的。 四、开发商逾期交房催促后仍交不了的。 五、房…
通过中介买房需要注意： 1、审查中介的资质，避免一些无证或假证的黑中介； 2、签订书面合同，不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议； 3、对一些有疑问的条款必要时…
有下列标准： (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。 (二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。 (三)…
民法典规定，房屋在房屋管理部门备案登记后，房屋所有人取得房屋完整产权的，房屋所有人可以出售房屋。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时…
交通肇事逃逸未造成严重后果的，一般情况下是由公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下罚款，可以并处15日以下的拘留。如果行为人交通肇事逃逸，并且导致一人以上重伤，负事故全部…
交警队交罚款流程：需要带机动车驾驶证和本人驾驶证，去交警队去打违章罚款单拿到罚款需在15日内去罚款单上指定的银行缴纳罚款就可以。 【法律依据】 《道路交通安全法》第八十九条，行人、…
