签商品房预售合同的注意事项：
1、不要贸然交付定金。
2、仔细审查关于房屋面积的约定。
3、明确关于房屋质量的约定。
4、价格要明确具体的写在合同里。
5、关于违约的责任要明确。
6、关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
肇事逃逸的，将承担全部责任，不构成犯罪的，依照规定处以罚款200到2000元，可以并处15天以下拘留。 构成犯罪的，交通肇事逃逸的判处大于等于三年小于七年的有期徒刑，如果由于逃逸造…
汽车自燃的索赔程序： (一)、报案； (二)、定损； (三)、修车； (四)、交单证； (五)、领赔款。 【法律依据】 《机动车辆保险附加险条款》第三条，保险金额 保险金额由保险人…
交通肇事罪认定的关键是要查清行为人是否有主观罪过，是否实施了违反交通运输管理法规的行为，违反交通运输管理法规的行为与重大交通事故是否具有因果关系等。 【法律依据】 《刑法》第一百三…
签订二手房合同要注意的问题如下： 1、要求卖方提供合法的产权证书正本； 2、到房管局查询产权证的真实性； 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋；等等。 【法律依据】 《城市私…
租赁三十年与法律相抵触超过部分无效。 【法律依据】 《合同法》第二百一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租…
房产转让过户手续的办理流程如下： 1、双方签订买卖合同； 2、到房产局，提交申请材料并填写表格，领取回执单； 3、按日期缴纳税金； 4、领取房产证。 【法律依据】 《城市房屋权属登…
征地补偿新标准大棚的规定包括两项： （一）简易大棚：按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩…
行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强…
交通事故逃逸的，最佳的处理办法是向公安机关交通管理部门报警。 交警接到报案后，应当根据当事人的陈述、证人的证言、调查交通事故留下的痕迹线索等，侦查立案，并发布公告，呼吁社会提供线索…
农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。 【法律依据】 《中华人民…
