租赁房屋可以改变使用用途，但应当书面征得出租人同意，经有关部门审批，或者应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途的，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。
【法律依据】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》第二十八条，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
因法律意识淡薄，一时糊涂走上了犯罪道路，现在万分后悔。本人自愿认罪，接受法律的惩罚，恳请法院给我宽大处理，给予我改过自新的机会。本人保证认真接受教育、改造，不再做危害社会的事，争取…
高层有高空坠物，高空坠落物品，对他人造成伤害，如果能够确定物品使用人，则使用人应当赔偿受害人的损失，如果不能确定物品使用人，则全体住户均应承担赔偿责任，高空坠物属于特殊侵权的民事纠…
不适用调解的交通事故如下： （一）当事人对道路交通事故认定有异议的； （二）当事人拒绝在道路交通事故认定书上签名的； （三）当事人不同意调解的。 【法律依据】 《道路交通事故处理程…
只要产权证已经办理，马上就可以出售。但是需要承担税费。印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，中介费：房款的2%，营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税：…
两车剐蹭责任怎么划分需根据具体情况分析。 1、一方在变更车道过程中形成的同向刮擦交通事故，变更车道一方承担全部责任; 2、一方超越另一方过程中形成的同向刮擦交通事故，另一方在本车道…
相关赔偿金由双方过错比例承担、死者的年龄和收入、死者的户籍或者经常居住地性质、发生车祸地点等因素确定。交通事故致人死亡具体可以获赔：丧葬费、死亡赔偿金、精神损害赔偿、未成年人抚养费…
车辆违章如何交罚款需要准备： 需要带机动车行驶证、本人驾驶证、身份证及处罚单，去当地交警大队或各支队打印违章罚款单，在15日内去罚款单上指定的银行缴纳罚款即可。 【法律依据】 根据…
依据我国相关司法解释的规定，购买二手房的时候，如果按揭贷款不能通过造成合同无法履行的，如果不是双方当事人原因造成的，不属于违约的情形。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理商品房买…
房屋租赁合同违约金条款的法律规定如下： 《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法…
房客违约又不肯搬走，房东可以到法院起诉，让法院强制要求房客搬离房屋。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，…
