租的房子漏水，一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
《合同法》第二百二十一条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
涉及财产权益纠纷的案件，按诉讼请求金额或价值收取不同比例的受理费：1万元以下收50元；1万至10万元收2.5%；10万至20万元收2%；20万至50万元收1.5%；50万至100万…
非营运小型载客汽车超载百分之二十以上的，记6分，罚款200元。 依据《道路交通安全违法行为记分分值》第二条，驾驶营运客车（不包括公共汽车）、校车载人超过核定人数未达20％的，或者驾…
1.注意房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。 2.注意房屋是否有出租。有些二手房在转让时，还在被…
外地人员交通事故的误工费一般是按照住院天数计算。误工费是按照受害人的收入确定。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条，误工费根据受害…
电动车套牌被交警抓到后会受到怎样的处罚，要看电动车的类型来定。 1、如果电动车符合新国标标准的话，则为非机动车，国家目前尚未推出针对非机动车套牌的相关规定，具体如何处理要看当地的处…
卖房子需要通知承租人，买卖不破租赁指的是买卖交易不影响租赁合同的继续执行。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 【法律依据】 《合同法》第…
房管局解押他项权证一般三到五个工作日就能够办理，最长一般不超过十五日。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定，登记机关应当对权利人(申请人)的申请进行审查。 凡…
