解除房产租赁合同：
1、协议解除。约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。
2、法定解除。当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。
3、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。
《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
合同仅盖了财务章是没有法律效力的。 在签订合同时应该加盖合同专用章或公司公章，不能加盖财务章。财务章主要用于财务结算，开具收据、发票等合同事务，能够代表公司承担所有财务相关的义务，…
合同涂改内容如果是真实的意思表示，双方都没有异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。 如果是单方面故意私自涂改，隐瞒双方当事人的真实意思，有证据证明的，可以认为该合同无效。 【法律依…
违反合同的责任如下： (1)继续履行，是指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。 (2)采取补救措施。 (3)违约金。 …
意向合同有法律效力。 意向合同是任务委托方和承包单位事先约定的书面协议。承包单位据此开始制造供应品或准备提供服务。当需方的利益要求对承包单位作出有约束力的许诺，从而使工作能立即进行…
合同成立后不一定发生法律效力。 根据民法典的规定，合同的成立与生效，一般来讲通常是同一时间发生的。若是需要审批登记、附条件或附期限的合同，成立但是暂时不生效；当事人不能主张合同无效…
保险合同中投保人的义务： 一、给付保险费； 二、通知义务； 三、避免损失扩大的义务。 【法律依据】 《保险法》第十二条，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益…
买车交了定金签了合同不想买了，意味着不履行合同，会造成违约，定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 【法律依据】…
合同中约定加班不支付加班工资的条款是无效的，而且是违法的，违反了我国《劳动合同法》的规定，自合同签订时该条款就无效。凡是加班者，用人单位都应该支付加班工资。如果加班费有明确约定数额…
房屋买卖合同备案后，房屋所有人可以申请注销和变更。注销和变更从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日;注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。 【法律依据】 《合同法…
自然人之间借款合同的生效要件： (一)以现金支付的，自借款人收到借款时； (二)以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时； (三)以票据交付…
