申请房屋预售许可证条件：
(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合的条件。
《城市房地产管理法》第二条，
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。 本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。
私了是自行和解的意思。自愿达成的赔偿协议只要具有法律行为有效性规定，应具有法律约束力，各方应当自觉履行。但内容有重大误解或显失公平，一方可以请求人民法院或仲裁机关予以变更或撤销。 …
无证驾驶与事故的发生并无直接联系，也不是判断事故责任的依据。所以事故责任需要根据事故双方当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来划分。 若是三轮车属于机动车的，…
先针对有异议的方面进行协商，协商不成，可以与保险公司共同委托第三方进行鉴定。 【法律依据】 《道路交通安全法》第76条，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动…
房地产价格的评估的规定： 《房地产估价机构管理办法》第四条 房地产估价机构从事房地产估价活动，应当坚持独立、客观、公正的原则，执行房地产估价规范和标准。 房地产估价机构依法从事房地…
住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年…
原则无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋或者是自然人可通过其他材料或证据证明该房产为自己所有的个人合法财产，订立遗嘱是…
交通事故同意私了的话交警队不会为难，交通事故私了，只涉及民事赔偿问题，不影响交警依法对违法行为进行处理。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十条，在道路上发生交通事故，车辆驾驶人…
