上海市房产税的征收标准依据《中华人民共和国房产税暂行条例》及相关规定执行。房产税按房产原值一次性扣除30%后的余值计税，或按房产净值计税，具体适用不同情形。房产税的税率按月计税，年税额为计税余值的1.2%。对于非住宅房产，税率为1.2%；对于住宅房产，税率为1.2%或1.5%。居民自用住房按1.2%税率计税，商业房产按1.2%或1.5%税率计税。征收方式为按年计税，由房产所在地税务机关负责征收。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第十五条、第十六条及相关规定。
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