根据普遍情况来看，拥有贷款的房产是无法进行合法公证的，原因在于房屋产权已经在银行作为担保物抵押登记了，因此在未能偿清全部贷款的前提下，房地产所有权人暂时失去了对该房产进行法律公证的资格。
在此种情况下，除非先偿还余下的房贷金额，办理撤销抵押的手续并领取房产证后，才能恢复对房产权益的行使能力，进而展开相应的房产公证事项。
《中华人民共和国公证法》第二十八条
公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;
(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;
(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
房产赠与不缴纳遗产税。 【法律依据】 《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （…
办理机动车交通事故赔偿案件应准备的证据： 一、医疗费证据； 二、误工费证据； 三、护理费证据； 四、交通费证据； 五、住院伙食补助费证据； 六、财产损失。 【法律依据】 《中华人民…
代驾出车祸保险赔偿：任意一方原因造成交通事故，应首先使用甲方车辆的交强险、第三方责任险或其他保险对相关人身、财产损失进行赔偿，不足部分由责任方根据交警认定的责任范围负责赔偿。 【法…
私家车超载扣分方面的处罚： 1、超过核载人数100%以上，一次扣12分； 2、超过核载人数50%，没有达到100%，一次扣6分； 3、超过核载人数20%，没有达到50%，一次扣3分…
全款付的房子有他项权证。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典…
房屋租赁登记证明的材料： （1）出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证； （2）出租人的身份证明； （3）共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托； （4）代理人受委托…
如果没有造成严重事故，没有构成犯罪的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。构成犯罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上…
电瓶车闯黄灯被车撞了，责任按照以下标准认定： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的…
对于两手房的质量问题，一般分为两种情况： 第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安…
开车撞人后的保险赔偿流程： 一、报案：在发生交通事故后一定要及时报案，报案时要做的事有：带上自己的保险单、行驶证和驾驶证;开车到保险公司;在保险公司理赔部填写《车辆出险登记表》。 …
