法律规定退房条件：
(一) 出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人;
(二) 一房两卖;
(三) 商品房预售许可证存在欺诈;
(四) 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实;
(五) 出卖人故意隐瞒所售房屋已出售事实;
(六) 出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实;
(七) 房屋存在质量问题严重影响正常居住使用;
(八) 迟延交付房屋超过法定期限;
(九) 迟延办理房产证超过法定期限;
(十) 担保贷款合同不能订立;
(十一) 所售房屋主体结构质量不合格;
(十二) 房屋的产权面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条第1项之规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。
现场开的罚单已经记录了当事人的本人信息，是签字确认了的，是不可以用别人的驾驶证扣分的。 《道路交通安全法》第八条，国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可…
电动自行车没有规定必须戴头盔。 【法律依据】 《中华人民共和国交通安全法》第五十一条， 机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头…
人寿保险的索赔时效一般为5年;其他保险的索赔时效一般为2年。 保险理赔的方式：赔偿和给付。 【法律依据】 根据《保险法》第二十六条规定，人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，…
拒签不留底征收补偿协议法律支持。 【法律依据】 《城市房屋拆迁管理条例》第十七条，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制…
第一，房屋落在双方名下，如果是在婚前一人出资的，房屋算夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。 第二，婚前双方出资，房屋落在夫妻二人名下的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑…
可吊销驾驶证的有12种违法行为，可并吊销驾驶证的有9种违法行为，分别如下： 一、可吊销驾驶证的12种违法行为： 1、饮酒后驾驶营运机动车的； 2、饮酒驾车被处罚，再次酒后驾车的； …
交通事故精神赔偿数额主要根据以下因素确定： 1、受害者的伤残等级； 2、受害者的年龄； 3、肇事者的过错程度； 4、肇事者承担责任的经济能力； 5、受诉法院所在地平均生活水平。 【…
使用住房公积金贷款的条件有如下： 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款…
交通事故人伤未处理完，如果对方没有申请保全，法院没有查封车辆，是可以过户的,只有出现下列情形时，车辆才不可以过户。 《机动车登记规定》第二十条规定，有下列情形之一的，不予办理转移登…
