业主享有的权益：
（一）业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
（二）业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
（三）业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
机动车占用非机动车道行驶属于不按照规定车道行驶，记3分，罚款100元。 【法律依据】 《道路交通安全法》第36条，根据道路条件和通行需要，道路划分为机动车道、非机动车道和人行道的，…
房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。 【法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建…
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任。 （二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、…
两电动车相撞交通事故的认定是： 1.交通事故的当事人有违犯道路交通法规的行为，如不存在违章行为，就不属于交通事故； 2.违章行为与损害结果之间存在因果关系。交通违章行为与交通事故之…
驾驶报废车辆上路，该车会被查获的交通管理部门予以收缴并强制报废，并对报废车辆驾驶人处二百元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。 出售已达到报废标准的机动车的，没收违法所得，处销售…
机动车验车的时间一般情况下是可以提前三个月的。 年审前需将该车的所有违章处理完。如果超过年审有效期的，就属于年审逾期，将要受到扣3分，罚款200元的处罚，之后才可以年检。 年审车辆…
醉驾由人民法院根据犯罪情节，自由裁量罚金的具体数额，根据我国最新的司法解释的规定，醉驾罚金的最低数额不能少于一千元。 车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL则…
如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院…
