农村自建房的平方数计算通常以房屋建筑面积为准,计算方式为: **建筑面积 = 使用面积 + 电梯井、楼梯间、通道等公用面积**。
具体计算时,需按实际建造情况分别计算,如房屋为多层结构,应分别核算各层的建筑面积。
根据《中华人民共和国建筑法》第12条,房屋建筑面积应包括使用面积、辅助面积和结构面积。
《村庄和集镇规划标准》(GB 50138-2019)规定,农村自建房的建筑面积应按实际建造面积计算,不得与城镇房屋混同。
综上,农村自建房的平方数需根据实际使用面积及公用面积综合计算,具体以实际测量为准。
