未办证的预售商品房买卖没有效。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
军人醉驾移交给交警移交到军队保卫部门处理。军人酒后驾车的处罚：军人酒后驾车，一律暂扣驾驶证6个月，并组织集中整训；醉酒驾车，一律吊销驾驶证，调离司机岗位，并给予严厉的纪律处分；酒后…
车辆追尾交通费误工费是可以索要赔偿的，作为事故的受害方是可以向责任方提出 ，但是必须能够提供车辆因事故导致的直接损失证明。 【法律依据】 《侵权责任法》第16条，侵害他人造成人身损…
车被刮了找不到人是可以报警的。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十一条规定，车辆发生交通事故后逃逸的，事故现场目击人员和其他知情人员应当向公安机关交通管理部门或者交通警察举报。…
交通事故伤残等级有十级，八级伤残的鉴定标准如下： 1、轻度智力缺损或精神障碍，日常生活有关的活动能力部分受限； 2、中度失读伴失写症； 3、半身或偏身型深感觉缺失；等等。 【法律依…
醉酒驾驶机动车的处罚，需要根据醉酒行为的严重程度进行分析，主要存在行政处罚和刑事处罚两个方面，具体如下： 一、醉酒驾驶机动车的行政处罚： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部…
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，…
一、在买房人为恶意取得无权处分房屋的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户，恶意的买房人都不能取得房屋的所有权。 二、买房人善意取得无权处分房屋尚未过户的，可以向卖房人主张违…
交通事故7级伤残赔偿金赔偿标准是:受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之四十。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿…
交强险会在责任限制内进行赔偿，不足的部分由当事人按照责任比例进行赔偿。 【法律依据】 《道路交通安全法》第七十六条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动…
购买二手房时需要注意的质量问题： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、察看房屋的地面渗水情况； 5、检查墙面有无石灰“爆点”。 【法律依据】…
