一、在买房人为恶意取得无权处分房屋的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户，恶意的买房人都不能取得房屋的所有权。
二、买房人善意取得无权处分房屋尚未过户的，可以向卖房人主张违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿。已经过户的善意的买房人可以取得房屋所有权。房屋的所有权人也可以向无权处分人请求赔偿损失。
《物权法》第106条第1款，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
电动车被扣了不去处理，警察会视你为放弃你的车子，最后电动车会被交警统一处理掉。并且违章会一直记录在案，如是以后需要考取驾驶证，或办理交通相关的事宜会有一定的影响，建议慎重考虑。 按…
买房维权时要注意的问题如下： 1、保证完整的退房权利； 2、把广告写进购房合同； 3、让促销宣传落到实处； 4、自列清单要求开发商履行告知义务； 5、购买期房时要求分期付款；等等。…
首先，肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;抢救费用超过责任限额的。 其次，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故…
机动车撞非机动车责任划分，由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度划分。 机动车撞非机动车的赔偿主要包括维修费、医疗费、误工费、护理费、…
交通事故肇事方走保险是合理的。具体的流程是：报案;查勘;定损;递交索赔资料;获取理赔。交通事故是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。 【法律依据】 《最高人…
对于两手房的质量问题，一般分为两种情况： 第一、若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的，除双方另有约定外，出卖人不承担保修责任，当然，房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安…
无证驾驶黑车肇事逃逸致人死亡的量刑一般是七年以上的有期徒刑，根据《刑法》第一百三十三条，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以…
房屋权属登记证明的办理程序为：当事人能前往当地的不动产登记机构办公场所，查询办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息，填好申请材料进行登记。 【法律依据】 《不动…
借车给别人出了事故，车主一般没有责任，机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任，一般由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足的部分根据过…
