期房正式签买卖合同时的注意事项：
1.购房者在签订《商品房买卖合同》前，应对合同条款及专业词语仔细阅读、理解，必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。
2.查验所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度,《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效的法定证件,也是开发商资信状况的重要证明。
3.要求房产公司出示《商品房预售许可证》，如果该公司不能提供《许可证》完全有理由拒绝签订任何书面协议或依该协议支付任何款项。
发生房屋租赁合同纠纷的解决：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 【法律依据】 《合同法》第一百二…
在高速上应该注意以下问题： 1、上高速公路要注意留意告示牌； 2、通过收费口驶向入口匝道时，要注意限速在40公里/小时以下，而且不得超车，同时打开转向灯并注意主干道上车流的动向，直…
小孩骑车撞着人的赔偿项目和成年人赔偿的项目是一样的。 人身损害赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等，造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费、残疾赔偿金和…
首先，肇事逃逸如果不构成犯罪的，由公安机关交通部门予以罚款，可以并处十五日以内的行政拘留;造成的经济损失 ，依法应予赔偿。 其次，如果违反道路交通管理法规，发生重大交通事故的，除了…
房屋备案需要本人去。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十四条，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取…
婚后买的商铺不可以私自出售。 【法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第六条，下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关…
肇事司机无证驾驶造成死亡的赔偿规定如下： 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条，死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农…
购房发票丢失的后果如下： 1、无法提取公积金：住房公积金是专款专用的资金，只有在购买住宅性质的商品房或者租房时才可以提取使用，全额购房发票开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且…
依据下列规则确认不动产物权的归属： 一、确认不动产所有权的最直接办法是依据登记记载。通过登记将不动产物权的设立、转移、变更的情况向公众予以公开，使公众了解某项不动产上所形成的物权状…
开发商房产证办不下来，可以协商解决，如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究…
