有预售证烂尾找开发商解决，在开发商尚有偿还能力的时候尽早起诉退房，拿到自己交付的房款，如果开发商没有资金退还业主房款，可以起诉处理，用法律的手段保障自己的合法权益。
《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
对交通事故认定书不服的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。 复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为…
交通事故认定书属于书证。根据《刑事诉讼法》第五十条，可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括： （一）物证； （二）书证； （三）证人证言； （四）被害人陈述； （五）犯罪嫌…
商场对营业员罚款是违法的，但法定条件下，公司可向员工索要经济损失赔偿金或违约金。 一、公司不具有罚款权力 1、用人单位并不享有对劳动者罚款的权利。 罚款，在一定意义上说，就是剥夺公…
深圳二手房买卖合同的书写： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、房屋基本状况； 3、房屋的价格及付款时间约定； 4、交房期限； 5、权利担保； 6、违约责任； 7、争议解决的方法；…
名字改了驾驶证应当在信息变更后三十日内，向驾驶证核发地车辆管理所备案。 【法律依据】 《机动车驾驶证申领和使用规定》第八十条，机动车驾驶人联系电话、联系地址等信息发生变化，以及持有…
补办房产证的流程如下： 1、申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等； 2、提供户口簿、填写遗失房地产所有证的具结书、凭…
交通伤残按城镇居民赔偿需要受害人达到残疾及以上伤残或者死亡，一般伤残赔偿，比如医疗费的赔偿，是根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。 【法律…
酒驾第二天不能取到车。 【法律依据】 《交通事故处理程序规定》第四十二条的规定：“公安机关交通管理部门扣留的事故车辆除检验、鉴定外，不得使用。检验、鉴定完成后五日内通知当事人领取事…
